Immobilien

Ihr Ansprechpartner bei uns ist Stefan Staib.

 

Das Steuerrecht rund um Immobilien wird immer komplizierter und ist ein Dauerbrenner im Streit mit den Finanzbehörden. Das stellt den Investor vor immer größere Herausforderungen.

 

Aus diesem Grund gibt es in unserer Kanzlei seit vielen Jahren ein Expertenteam unter der Leitung von Herrn Stefan Staib, das sich auf die Steuerberatung im Bereich Immobilien & Bau spezialisiert hat.

 

Unabhängig davon, ob Sie als Privatinvestor oder als Immobilienunternehmen eine Immobilie erwerben, vermieten oder veräußern, wir beraten Sie gerne zu folgenden Themen:

  • Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude
  • Ausländische Strukturen zur Vermeidung der Gewerbesteuer
  • Bauabzugsteuer
  • Denkmalschutz 
  • Erweiterte Kürzung
  • Ferienimmobilien
  • Gewerbesteuer
  • Gewerblicher Grundstückshandel
  • Grunderwerbsteuer
  • Grundsteuer
  • Herstellungskosten
  • Nießbrauch
  • Strukturierung des Portfolios
  • Umsatzsteuer
    • Verzicht auf die Steuerbefreiung
    • Geschäftsveräußerung im Ganzen
    • Aufteilungsschlüssel 
    • Berichtigungsmaßnahmen 
    • Berichtigungszeitraum
    • Dauermietrechnungen 
  • Transaktionen


Neben der klassischen Beratung unterstützen wir Sie in der laufenden Betreuung Ihrer Immobilie durch folgende Leistungen:

  • Mietinkasso 
  • Überwachung des Mieteingangs
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Korrespondenz mit den Mietern
  • Erstellung der Jahresabrechnung (Betriebs- und Nebenkosten) mit Mietern
  • Fristgerechte Bezahlung aller die Immobilie betreffenden Bewirtschaftungskosten
  • Individuelles Immobilien-Controlling